Die Schelztorhalle in der Esslinger Innenstadt ist seit Herbst 2023 geschlossen. Die Stadt treibt unter Leitung der Städtischen Gebäude Esslingen die Sanierung der denkmalgeschützten Sporthalle voran. Der Projektleiter Rainer Sorg betont den denkmalpflegerischen Anspruch der Arbeiten und dass die Maßnahmen auch der energetischen Ertüchtigung des Gebäudes gelten.
Untersuchungen und Abstimmung mit der Denkmalpflege
Nach einem Grundsatzbeschluss des Gemeinderats im Sommer 2023 und der Schließung im Herbst desselben Jahres nutzte die Verwaltung zunächst die Zeit für ein europaweites Vergabeverfahren. Das endgültige Projektteam stand im Frühjahr 2024 fest. Seither werden Bestandspläne ausgewertet und verschiedene Varianten zur Erneuerung von Bauteilen geprüft. Die Vorarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege, so Sorg.
Bei Probebohrungen stieß das Team auf alte Baustoffe aus den 1950er Jahren. Rainer Sorg berichtet, dass unter Betonlagen und hinter den charakteristischen Lochziegeln Asbest gefunden wurde. Dieser Fund führte zu zusätzlichen, umfangreichen Untersuchungen, um weitere potenziell schadstoffbelastete Bestandteile zu identifizieren und fachgerecht zu entsorgen.
Bauliche Maßnahmen im Innern und am Dach
Die sichtbarste Veränderung betrifft die Untergeschosse. Dort entstehen Räume für Gymnastik und Krafttraining, die künftig auch von Kleingruppen genutzt werden können. Neu angelegte Duschen sollen neben Sportlern auch Beschäftigten der Stadt zur Verfügung stehen, die mit dem Fahrrad zur Arbeit kommen. Die Halle wurde so vorbereitet, dass sie künftig in zwei Teile geteilt werden kann. Durch Umkleiden auf beiden Seiten lässt sich der Raum flexibler für den Schulsport nutzen.
Parallel zu den Umbaumaßnahmen wurden Brandschutz und Lüftungskonzepte überarbeitet. Geplant ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, um den Energieverbrauch im Betrieb zu senken. Eine Fachfirma wird in den kommenden Wochen die Bauteile zurückbauen, die mit Schadstoffen belastet sind. Danach sollen die Arbeiten an der Tragwerkskonstruktion des Dachs starten.
Zeitrahmen und Kosten
Die Sanierung des historischen Dachtragwerks ist nach aktueller Planung für rund zehn Monate vorgesehen. Anschließend sind sechs bis acht Monate für die Modernisierung des Innenraums und die neue Beleuchtung eingeplant. Die voraussichtlichen Investitionskosten liegen bei knapp 15 Millionen Euro. Die Städtischen Gebäude Esslingen haben zudem einen Antrag auf Fördermittel beim Bund eingereicht.
Wenn die Maßnahmen planmäßig verlaufen, rechnet die Stadt mit einer Wiedereröffnung der Schelztorhalle gegen Ende 2027. Rainer Sorg sagt, man wolle die Halle nach Möglichkeit noch während des Stadtjubiläums zurückgeben.
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